Wohnhaus mit großem Grundstück in Neufahrn i.NB

Überblick

  • Preis Kaufpreis € 428.000
  • ID97641469
  • Baujahr1979
  • ImmobilienartWohnhaus
  • Verkauft Nein
  • Vertrag Verkauf
  • VerfügbarkeitFrei
  • OrtBayern Sonstige / Neufahrn i. NB
  • Wohn-/Gewerbeflächeca. 200 qm
  • Grundstücksflächeca. 3300 qm
  • Zimmer5

Beschreibung

Das Wohnhaus steht auf einem sehr bewachsenen und großen Grundstück mit ca. 3300m². 1979 wurde das Haus an ein bereits bestehendes Einfamilienhaus angebaut und 1983 erweitert. Die Wohn- und Nutzfläche liegen bei ca. 300 m². Das Haus hat einen sehr großen Eingangsbereich, im Erdgeschoss ein Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, eine möblierte Küche, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne und ein Arbeitszimmer. Im Eingangsbereich und im Wohnzimmer ist jeweils ein Kaminofen verbaut.
Über eine Holztreppe kommt man in die Galerie, von dort aus geht es in zwei Schlafzimmer und ein kleines Duschbad.
Auf dem Grundstück mit altem Baumbestand, gibt es neben der großen Terrasse, zwei Sommer- bzw. Gartenhäuser und einen Geräteschuppen.

 

Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in der Gemeinde Neufahrn i.NB und somit an der Grenze des Landkreises Landshut. Die Gemeinde liegt zentral zwischen Landshut, Straubing und Regensburg. Der Ort verfügt über sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grund- und weiterführende Schulen sind in unmittelbarer Nähe. Es gibt Zugverbindungen nach Landshut, Regensburg, Nürnberg und München, einen Werksbus zum BMW-Werk.

  

Energieausweis  (Verbrauchsausweis)
Wesentlicher Energieträger: Öl
Energieverbrauchskennwert: 69,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Download Energieausweis (falls vorhanden)
 

Für weitere Infos zu diesem Angebot besuchen Sie bitte die Webseite des Anbieters:

Ausstattung

  • 3-fachverglaste Fenster
  • 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
  • Absperrbare Stellplätze
  • Abstellraum
  • Alarmanlage
  • Ankleidezimmer
  • Aufzug
  • Bad mit Fenster
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Barrierefreie Dusche
  • beheizbarer Sommerpool
  • Betonboden
  • Bodentiefe Fenster
  • Carport
  • Dachboden
  • Dachboden ausbaufähig
  • Dachfenster
  • Dachterrasse
  • Deckenlicht-Spots
  • Denkmalgeschützt
  • Doppelgarage
  • Einbauküche
  • Einbauschränke
  • Einliegerwohnung
  • Einzeldenkmal
  • Einzelgarage
  • Elektrische Rollläden
  • Erdwärmepumpe
  • Etagenheizung
  • Fahrradkeller
  • Fernwärme
  • Fitnessraum
  • Fliesenboden
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Garage optional verfügbar
  • Garten
  • Gartenhäuschen
  • Gartenteich
  • Gasheizung
  • Gäste-WC
  • Gästezimmer
  • Geräteraum
  • große Schaufensterfront
  • Hauswirtschaftsraum
  • Hochwertig
  • Holz-Hackschnitzel
  • Holzdielen
  • Kachelofen
  • Kamin
  • Keller
  • Kellerabteil
  • Kellerraum
  • KfW-Effizienzhaus 40
  • KfW-Effizienzhaus 55
  • KfW-Effizienzhaus 70
  • Klimaanlage
  • Kunststofffenster
  • Lagerraum
  • Laminat
  • Loggia
  • Marmorboden
  • Massivböden
  • Ofenheizung
  • Ölheizung
  • Parkett
  • Pelletheizung
  • Pelletofen
  • Pool
  • Rollläden
  • Sauna
  • Schallschutzfenster
  • Schaufensterfront
  • Schwedenofen
  • Schwimmbad
  • Schwimmingpool
  • Schwimmteich
  • Sichtdachstuhl
  • Solaranlage
  • Solarheizung
  • Solarium
  • Stellplatz
  • Stellplatz optional verfügbar
  • Strom
  • Teeküche
  • Teppichboden
  • Terrasse
  • Tiefgarage
  • Tiefgaragenstellplatz optional verfügbar
  • Überdachte Loggia
  • Überdachter Freisitz
  • Überdachter Stellplatz
  • Unterkellert
  • Videosprechanlage
  • Wärmepumpe
  • Weinkeller
  • Wellnessbereich
  • Whirlpool
  • Wintergarten
  • Zentralheizung

Ort