Villa in Vilsbiburg

Überblick

  • Preis Kaufpreis € 875.000
  • ID98167942
  • Baujahr2004
  • ImmobilienartVilla
  • Verkauft Nein
  • Vertrag Verkauf
  • VerfügbarkeitFrei
  • OrtLandshut Land / Vilsbiburg
  • Wohn-/Gewerbeflächeca. 224 qm
  • Grundstücksflächeca. 2400 qm
  • Zimmer7
  • Schlafzimmer3
  • Bäder2
  • Garagen/Stellplätze2

Beschreibung

Die 2004 errichtete Villa befindet sich auf einem ca. 2.400 m² großem und parkähnlichen Grundstück.
Das Gebäude wurde hochwertig erstellt und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Mit etwa 220 m² Wohnfläche bietet die Villa viel Platz für ein großzügiges Wohnen. Das Erdgeschoss wird als reiner Wohnbereich genutzt. Wohnzimmer, Esszimmer und die Küche werden je mit einer Schiebetüre getrennt. Im Obergeschoss verfügt das sehr helle Haus über drei Schlafzimmer, zwei Ankleidezimmer und zwei Badezimmer. Der Keller bietet neben Lagerräumen und Heizung auch einen Saunabereich mit Ruheraum. Der Garten ist ansprechend angelegt, vollkommen eingewachsen und so vor nachbarschaftlichen Blicken geschützt. Neben einem überdachten Stellplatz für Fahrräder und einer großen Terrasse, gehört auch noch ein Naturpool zur Außenanlage.

 

Lage
Die moderne Villa befindet sich in Vilsbiburg, im niederbayerischen Landkreis von Landshut. Die Immobilie liegt ca. 1 Kilometer vom Stadtplatz entfernt.
Über die Bundesstraße B299 haben Sie eine schnelle Anbindung nach Landshut. Die beiden Autobahnen A92 und A94 erreichen Sie innerhalb einer halben Stunde.
Der Bahnhof mit Zugverbindungen nach München, Regensburg und Passau befindet sich ca. 1 Kilometer von der Villa entfernt.

  

Energieausweis  (Bedarfsausweis)
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Erdwärme
Energieverbrauchskennwert: 114,35 kWh/(m²*a)

Download Energieausweis (falls vorhanden)
 

Für weitere Infos zu diesem Angebot besuchen Sie bitte die Webseite des Anbieters:

Ausstattung

  • 3-fachverglaste Fenster
  • 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
  • Absperrbare Stellplätze
  • Abstellraum
  • Alarmanlage
  • Ankleidezimmer
  • Aufzug
  • Bad mit Fenster
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Barrierefreie Dusche
  • beheizbarer Sommerpool
  • Betonboden
  • Bodentiefe Fenster
  • Carport
  • Dachboden
  • Dachboden ausbaufähig
  • Dachfenster
  • Dachterrasse
  • Deckenlicht-Spots
  • Denkmalgeschützt
  • Doppelgarage
  • Einbauküche
  • Einbauschränke
  • Einliegerwohnung
  • Einzeldenkmal
  • Einzelgarage
  • Elektrische Rollläden
  • Erdwärmepumpe
  • Etagenheizung
  • Fahrradkeller
  • Fernwärme
  • Fitnessraum
  • Fliesenboden
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Garage optional verfügbar
  • Garten
  • Gartenhäuschen
  • Gartenteich
  • Gasheizung
  • Gäste-WC
  • Gästezimmer
  • Geräteraum
  • große Schaufensterfront
  • Hauswirtschaftsraum
  • Hochwertig
  • Holz-Hackschnitzel
  • Holzdielen
  • Kachelofen
  • Kamin
  • Keller
  • Kellerabteil
  • Kellerraum
  • KfW-Effizienzhaus 40
  • KfW-Effizienzhaus 55
  • KfW-Effizienzhaus 70
  • Klimaanlage
  • Kunststofffenster
  • Lagerraum
  • Laminat
  • Loggia
  • Marmorboden
  • Massivböden
  • Ofenheizung
  • Ölheizung
  • Parkett
  • Pelletheizung
  • Pelletofen
  • Pool
  • Rollläden
  • Sauna
  • Schallschutzfenster
  • Schaufensterfront
  • Schwedenofen
  • Schwimmbad
  • Schwimmingpool
  • Schwimmteich
  • Sichtdachstuhl
  • Solaranlage
  • Solarheizung
  • Solarium
  • Stellplatz
  • Stellplatz optional verfügbar
  • Strom
  • Teeküche
  • Teppichboden
  • Terrasse
  • Tiefgarage
  • Tiefgaragenstellplatz optional verfügbar
  • Überdachte Loggia
  • Überdachter Freisitz
  • Überdachter Stellplatz
  • Unterkellert
  • Videosprechanlage
  • Wärmepumpe
  • Weinkeller
  • Wellnessbereich
  • Whirlpool
  • Wintergarten
  • Zentralheizung

Ort