Standard war gestern! Moderne 2-Zimmer Neubauwohnung in zentraler Lage

Überblick

  • Preis Kaufpreis € 375.400
  • ID97248117
  • Baujahr2017
  • ImmobilienartNeubauwohnung
  • Verkauft Nein
  • Vertrag Verkauf
  • VerfügbarkeitFrei
  • OrtLandshut Stadt / Peter und Paul
  • Wohn-/Gewerbeflächeca. 82,84 qm
  • Zimmer2
  • Schlafzimmer1
  • Bäder1

Beschreibung

Wir freuen uns, Ihnen diese Neubauwohnung im begehrten Hagrainertal präsentieren zu dürfen. Die Wohnung befindet sich in einem, nach Südwesten ausgerichteten, 3-Parteien-Architektenhaus. Die Wohnung verfügt über zwei charmante Terrassen. Für den Unterschlupf eines PKW`s ist gesorgt. Hierfür steht ein Carport bereit. Aktuell wird eine Erweiterung des Carports zur Garage geprüft. Bei positiver Entscheidung bestünde die Option, durch einen Aufpreis von 7000,- €, die Garage zu erwerben. Diese wäre dann mit einem elektrischen Garagentor und einer Fernbedienung vorgesehen.

 

Lage
Zentrale Lage! Das Stadtzentrum, mit der herrlichen Altstadt, ist in nur 15 Min. fußläufig zu erreichen. Sehr gute Anbindung! Bushaltestelle quasi vor der Haustür. Kindergärten sind in ca. 400 m – 600 m zu erreichen. Die St. Peter & Paul Grundschule ist ca. 400 m, die Fachoberschule und das Hans-Carossa-Gymnasium sind ca. 600 m entfernt. Ein großes Ärztehaus mit Apotheke finden Sie in knapp 500 m. Ihre Einkäufe können Sie fußläufig erledigen.

 

Sonstiges
Bezugsfrei ab: 31.12.2017

 

Energieausweis (Bedarfsausweis)
Wesentlicher Energieträger: KWK erneuerbar
Endenergiebedarf: 58,1 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Heizungsart: Fernwärme

Download Energieausweis (falls vorhanden)

 

Für weitere Infos zu diesem Angebot besuchen Sie bitte die Webseite des Anbieters:

 

Ausstattung

  • 3-fachverglaste Fenster
  • 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
  • Absperrbare Stellplätze
  • Abstellraum
  • Alarmanlage
  • Ankleidezimmer
  • Aufzug
  • Bad mit Fenster
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Barrierefreie Dusche
  • beheizbarer Sommerpool
  • Betonboden
  • Bodentiefe Fenster
  • Carport
  • Dachboden
  • Dachboden ausbaufähig
  • Dachfenster
  • Dachterrasse
  • Deckenlicht-Spots
  • Denkmalgeschützt
  • Doppelgarage
  • Einbauküche
  • Einbauschränke
  • Einliegerwohnung
  • Einzeldenkmal
  • Einzelgarage
  • Elektrische Rollläden
  • Erdwärmepumpe
  • Etagenheizung
  • Fahrradkeller
  • Fernwärme
  • Fitnessraum
  • Fliesenboden
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Garage optional verfügbar
  • Garten
  • Gartenhäuschen
  • Gartenteich
  • Gasheizung
  • Gäste-WC
  • Gästezimmer
  • Geräteraum
  • große Schaufensterfront
  • Hauswirtschaftsraum
  • Hochwertig
  • Holz-Hackschnitzel
  • Holzdielen
  • Kachelofen
  • Kamin
  • Keller
  • Kellerabteil
  • Kellerraum
  • KfW-Effizienzhaus 40
  • KfW-Effizienzhaus 55
  • KfW-Effizienzhaus 70
  • Klimaanlage
  • Kunststofffenster
  • Lagerraum
  • Laminat
  • Loggia
  • Marmorboden
  • Massivböden
  • Ofenheizung
  • Ölheizung
  • Parkett
  • Pelletheizung
  • Pelletofen
  • Pool
  • Rollläden
  • Sauna
  • Schallschutzfenster
  • Schaufensterfront
  • Schwedenofen
  • Schwimmbad
  • Schwimmingpool
  • Schwimmteich
  • Sichtdachstuhl
  • Solaranlage
  • Solarheizung
  • Solarium
  • Stellplatz
  • Stellplatz optional verfügbar
  • Strom
  • Teeküche
  • Teppichboden
  • Terrasse
  • Tiefgarage
  • Tiefgaragenstellplatz optional verfügbar
  • Überdachte Loggia
  • Überdachter Freisitz
  • Überdachter Stellplatz
  • Unterkellert
  • Videosprechanlage
  • Wärmepumpe
  • Weinkeller
  • Wellnessbereich
  • Whirlpool
  • Wintergarten
  • Zentralheizung

Grundrisse

Ort