Kaum zu glauben!

Überblick

  • Preis Kaufpreis € 535.000
  • ID90091108-243361
  • Baujahr1900
  • Immobilienart2-Familienhaus
  • Verkauft Nein
  • Vertrag Verkauf
  • VerfügbarkeitFrei
  • OrtBonn
  • Wohn-/Gewerbeflächeca. 135 qm
  • Grundstücksflächeca. 475 qm
  • Zimmer6
  • Garagen/Stellplätze0/2

Beschreibung

Dieses charmante Haus im schönen Beuel strotzt geradezu vor Nutzungsmöglichkeiten. Als reine Kapitalanlage mit einer oder zwei Einheiten, als großzügiges Einfamilienhaus, für mehrere Generationen, eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach … werden Sie kreativ! Das geräumige Wohnhaus wurde in den letzten Jahren renoviert und präsentiert sich in entsprechend modernem Zustand. Im Erdgeschoss stehen Ihnen drei Zimmer und ein modernes, tagesbelichtetes Wannenbad zur Verfügung. Die gartenseitigen Zimmer haben einen schönen Blick in den neu angelegten Garten. Über eine frisch restaurierte Holztreppe gelangen Sie ins erste Obergeschoss. Hier befindet sich derzeit, mit der offenen Küche, dem angrenzenden Essbereich und dem Wohnzimmer, das Herzstück des Hauses.

 

Lage
Am Fuße des idyllischen Naturschutzgebietes Ennert liegt das rechtsrheinische Pützchen/Bechlinghoven. Im Sommer locken das Freibad Ennertbad und die weitläufigen Wiesen des Ennerts mit zahlreichen Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Einmal im Jahr herrscht in dem beschaulichen Stadtteil der Ausnahmezustand – mit dem Pützchens Markt, einem großen Jahrmarkt, feiern die rund 5.100 Einwohner alljährlich die Wallfahrten zum heilenden Wasser des Adelheidsbrünnchens, dem der Stadtteil seinen Namen verdankt. Der Rest des Jahres verläuft ruhiger.

 

Sonstiges
Verfügbar ab: nach Vereinbarung

 

Energieausweis (Bedarfsausweis)
Wesentlicher Energieträger: Gasetagen
Heizungsart: Heizkörper
Energieverbrauchskennwert: 274 kWh/(m²*a)
Energieeffizienz-klasse: H

Download Energieausweis (falls vorhanden)

 

Für weitere Infos zu diesem Angebot besuchen Sie bitte die Webseite des Anbieters:

 

Ausstattung

  • 3-fachverglaste Fenster
  • 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
  • Absperrbare Stellplätze
  • Abstellraum
  • Alarmanlage
  • Ankleidezimmer
  • Aufzug
  • Bad mit Fenster
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Barrierefreie Dusche
  • beheizbarer Sommerpool
  • Betonboden
  • Bodentiefe Fenster
  • Carport
  • Dachboden
  • Dachboden ausbaufähig
  • Dachfenster
  • Dachterrasse
  • Deckenlicht-Spots
  • Denkmalgeschützt
  • Doppelgarage
  • Einbauküche
  • Einbauschränke
  • Einliegerwohnung
  • Einzeldenkmal
  • Einzelgarage
  • Elektrische Rollläden
  • Erdwärmepumpe
  • Etagenheizung
  • Fahrradkeller
  • Fernwärme
  • Fitnessraum
  • Fliesenboden
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Garage optional verfügbar
  • Garten
  • Gartenhäuschen
  • Gartenteich
  • Gasheizung
  • Gäste-WC
  • Gästezimmer
  • Geräteraum
  • große Schaufensterfront
  • Hauswirtschaftsraum
  • Hochwertig
  • Holz-Hackschnitzel
  • Holzdielen
  • Kachelofen
  • Kamin
  • Keller
  • Kellerabteil
  • Kellerraum
  • KfW-Effizienzhaus 40
  • KfW-Effizienzhaus 55
  • KfW-Effizienzhaus 70
  • Klimaanlage
  • Kunststofffenster
  • Lagerraum
  • Laminat
  • Loggia
  • Marmorboden
  • Massivböden
  • Ofenheizung
  • Ölheizung
  • Parkett
  • Pelletheizung
  • Pelletofen
  • Pool
  • Rollläden
  • Sauna
  • Schallschutzfenster
  • Schaufensterfront
  • Schwedenofen
  • Schwimmbad
  • Schwimmingpool
  • Schwimmteich
  • Sichtdachstuhl
  • Solaranlage
  • Solarheizung
  • Solarium
  • Stellplatz
  • Stellplatz optional verfügbar
  • Strom
  • Teeküche
  • Teppichboden
  • Terrasse
  • Tiefgarage
  • Tiefgaragenstellplatz optional verfügbar
  • Überdachte Loggia
  • Überdachter Freisitz
  • Überdachter Stellplatz
  • Unterkellert
  • Videosprechanlage
  • Wärmepumpe
  • Weinkeller
  • Wellnessbereich
  • Whirlpool
  • Wintergarten
  • Zentralheizung

Ort

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