Ergolding: Nette 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung (Neubau) in Ergolding

Überblick

  • Preis Kaltmiete € 770
  • IDM-17-3-07
  • Baujahr2017
  • Immobilienart3-Zimmer-Wohnung
  • Verkauft Nein
  • Vertrag Vermietung
  • VerfügbarkeitFrei
  • OrtLandshut Land / Ergolding
  • Wohn-/Gewerbeflächeca. 70 qm
  • Zimmer3
  • Schlafzimmer2
  • Bäder1
  • Garagen/Stellplätze1

Beschreibung

In der Ergoldinger Rottenburger Straße wird bis zum Jahresende eine ansprechende Wohnanlage, bestehend aus fünf Gebäuden mit zusammen 36 Wohnungen in einem weitläufigem Karee fertiggestellt.
Die 3-Zimmerwohnung liegt im Erdgeschoss (Haus D), ist optimal geschnitten und hat eine ca. 6,5 m² große SW-Loggia. Zum Innenhof gehört ein kleiner Grünstreifen zur Wohnung.
Die Anlage wurde in wohngesunder Ziegelbauweise errichtet (Aussenwände mit Dämmung) und wird dezentral über Fernwärme beheizt. Damit wird der “Energieeffizienz-70-Standard” nach der EnEV 2014 erreicht. Die gehobene Ausstattung beinhaltet u.a. Fußbodenheizung, Parkettböden in Wohn- und Schlafzimmern, Fenster mit Dreifachisolierverglasung und Rollläden, Bad mit Dusche und Bidet u.v.m..
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil mit Stromanschluss.

 

Lage
Die Wohnung liegt zentral in Ergolding. Im nahen Ergoldinger Gewerbegebiet gibt es sämtliche Einkaufsmöglichkeiten.
Gleich in der Nähe befindet sich ein Supermarkt, ebenso eine Stadtbushaltestelle. Zum Landshuter Bahnhof sind es lediglich wenige Minuten.
In die Landshuter Altstadt fährt man mit dem Auto ca. 10 Minuten.

 

Sonstiges
Die Wohnung kann zum 1.Januar bezogen werden.
Vermietet wird an eine Familie mit maximal einem Kind, Nichtraucher und ohne Haustiere.

 

Energieausweis  (Bedarfsausweis)
Heizungsart: Fußboden
Befeuerungsart: Fernwärme
Endenergieverbrauchskennwert: 88,8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Energietyp: KFW70
Baujahr lt. Energieausweis: 2017

Download Energieausweis (falls vorhanden)

 

Für weitere Infos zu diesem Angebot besuchen Sie bitte die Webseite des Anbieters:

Ausstattung

  • 3-fachverglaste Fenster
  • 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
  • Absperrbare Stellplätze
  • Abstellraum
  • Alarmanlage
  • Ankleidezimmer
  • Aufzug
  • Bad mit Fenster
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Barrierefreie Dusche
  • beheizbarer Sommerpool
  • Betonboden
  • Bodentiefe Fenster
  • Carport
  • Dachboden
  • Dachboden ausbaufähig
  • Dachfenster
  • Dachterrasse
  • Deckenlicht-Spots
  • Denkmalgeschützt
  • Doppelgarage
  • Einbauküche
  • Einbauschränke
  • Einliegerwohnung
  • Einzeldenkmal
  • Einzelgarage
  • Elektrische Rollläden
  • Erdwärmepumpe
  • Etagenheizung
  • Fahrradkeller
  • Fernwärme
  • Fitnessraum
  • Fliesenboden
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Garage optional verfügbar
  • Garten
  • Gartenhäuschen
  • Gartenteich
  • Gasheizung
  • Gäste-WC
  • Gästezimmer
  • Geräteraum
  • große Schaufensterfront
  • Hauswirtschaftsraum
  • Hochwertig
  • Holz-Hackschnitzel
  • Holzdielen
  • Kachelofen
  • Kamin
  • Keller
  • Kellerabteil
  • Kellerraum
  • KfW-Effizienzhaus 40
  • KfW-Effizienzhaus 55
  • KfW-Effizienzhaus 70
  • Klimaanlage
  • Kunststofffenster
  • Lagerraum
  • Laminat
  • Loggia
  • Marmorboden
  • Massivböden
  • Ofenheizung
  • Ölheizung
  • Parkett
  • Pelletheizung
  • Pelletofen
  • Pool
  • Rollläden
  • Sauna
  • Schallschutzfenster
  • Schaufensterfront
  • Schwedenofen
  • Schwimmbad
  • Schwimmingpool
  • Schwimmteich
  • Sichtdachstuhl
  • Solaranlage
  • Solarheizung
  • Solarium
  • Stellplatz
  • Stellplatz optional verfügbar
  • Strom
  • Teeküche
  • Teppichboden
  • Terrasse
  • Tiefgarage
  • Tiefgaragenstellplatz optional verfügbar
  • Überdachte Loggia
  • Überdachter Freisitz
  • Überdachter Stellplatz
  • Unterkellert
  • Videosprechanlage
  • Wärmepumpe
  • Weinkeller
  • Wellnessbereich
  • Whirlpool
  • Wintergarten
  • Zentralheizung

Ort

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