Charmantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Hanglage

Überblick

  • Preis Kaufpreis € 480.000
  • Baujahr1989
  • ImmobilienartEinfamilienhaus
  • Verkauft Nein
  • Vertrag Verkauf
  • VerfügbarkeitFrei
  • OrtLandshut Land / Velden
  • Wohn-/Gewerbeflächeca. 220 qm
  • Grundstücksflächeca. 890 qm
  • Zimmer6
  • Bäder2
  • Garagen/Stellplätze1/2

Beschreibung

Mit insgesamt ca. 220 m² Wohnfläche bietet das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und großen Garten viel Platz für eine Familie.

Vom überdachten Eingangsbereich gelangt man sowohl in die ca. 155 m² Einheit als auch mit separatem Eingang in die ca. 66 m² große Einliegerwohnung.

Das in leichter Hanglage gebaute Ziegelhaus mit Doppelgarage und Kellerräumen teilt sich wie folgt auf:
– Erdgeschoss/Untergeschoss: Windfang, WC (nicht ausgebaut), Treppenhaus, Kellerräume
– Obergeschoss: Großes Wohnzimmer mit Kachelofen und Zugang zur Terrasse und zum Garten, Wohnküche mit großzügigem Essplatz und Zugang zum Balkon, Geräumiges Bad mit runder Badewanne, Eckdusche, 2 Waschbecken, Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, Separates WC
– Dachgeschoss: 4 Schlafräume, Duschabd mit WC, Balkon, Speicherraum, Halbhoher Speicher über Auszugstreppe erreichbar
– Einliegerwohnung: Windfang, Diele, Wohnzimmer, Küche, Bad mit Badewanne und Dusche, WC, Abstellraum

 

Lage
Das großzügige Einfamilienhaus liegt in Hanglage einer ruhigen Wohnsiedlung von Velden. Die Straße ist als Spielstraße ausgewiesen, so dass für die Kleinen im Freien mehr Sicherheit besteht. In unmittelbarer Nähe befinden sich Kinderspielplätze. Ein Kindergarten sowie die Grund- und Mittelschule befinden sich ebenfalls vor Ort. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gut per Rad oder Auto erreichbar

 

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Endenergieverbrauch: In Bearbeitung
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Gas

Download Energieausweis (falls vorhanden)

 

 

Für weitere Infos zu diesem Angebot besuchen Sie bitte die Webseite des Anbieters:

 

Ausstattung

  • 3-fachverglaste Fenster
  • 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
  • Absperrbare Stellplätze
  • Abstellraum
  • Alarmanlage
  • Ankleidezimmer
  • Aufzug
  • Bad mit Fenster
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Barrierefreie Dusche
  • beheizbarer Sommerpool
  • Betonboden
  • Bodentiefe Fenster
  • Carport
  • Dachboden
  • Dachboden ausbaufähig
  • Dachfenster
  • Dachterrasse
  • Deckenlicht-Spots
  • Denkmalgeschützt
  • Doppelgarage
  • Einbauküche
  • Einbauschränke
  • Einliegerwohnung
  • Einzeldenkmal
  • Einzelgarage
  • Elektrische Rollläden
  • Erdwärmepumpe
  • Etagenheizung
  • Fahrradkeller
  • Fernwärme
  • Fitnessraum
  • Fliesenboden
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Garage optional verfügbar
  • Garten
  • Gartenhäuschen
  • Gartenteich
  • Gasheizung
  • Gäste-WC
  • Gästezimmer
  • Geräteraum
  • große Schaufensterfront
  • Hauswirtschaftsraum
  • Hochwertig
  • Holz-Hackschnitzel
  • Holzdielen
  • Kachelofen
  • Kamin
  • Keller
  • Kellerabteil
  • Kellerraum
  • KfW-Effizienzhaus 40
  • KfW-Effizienzhaus 55
  • KfW-Effizienzhaus 70
  • Klimaanlage
  • Kunststofffenster
  • Lagerraum
  • Laminat
  • Loggia
  • Marmorboden
  • Massivböden
  • Ofenheizung
  • Ölheizung
  • Parkett
  • Pelletheizung
  • Pelletofen
  • Pool
  • Rollläden
  • Sauna
  • Schallschutzfenster
  • Schaufensterfront
  • Schwedenofen
  • Schwimmbad
  • Schwimmingpool
  • Schwimmteich
  • Sichtdachstuhl
  • Solaranlage
  • Solarheizung
  • Solarium
  • Stellplatz
  • Stellplatz optional verfügbar
  • Strom
  • Teeküche
  • Teppichboden
  • Terrasse
  • Tiefgarage
  • Tiefgaragenstellplatz optional verfügbar
  • Überdachte Loggia
  • Überdachter Freisitz
  • Überdachter Stellplatz
  • Unterkellert
  • Videosprechanlage
  • Wärmepumpe
  • Weinkeller
  • Wellnessbereich
  • Whirlpool
  • Wintergarten
  • Zentralheizung

Ort