Atemberaubender Ausblick über die Rheinmetropole Köln!

Überblick

  • Preis Kaufpreis € 531.000
  • ID37050299-241443
  • Baujahr1902
  • Immobilienart3-Zimmer-Wohnung
  • Verkauft Nein
  • Vertrag Verkauf
  • VerfügbarkeitFrei
  • OrtKöln
  • Wohn-/Gewerbeflächeca. 113 qm
  • Zimmer3

Beschreibung

In Köln-Deutz werden durch die Aufstockung eines stilvollen Altbaus aus den 1900er-Jahren zwei schicke Dachgeschosswohnungen geschaffen. Der bereits mit Decken aus Beton versehene Altbau wurde 2012/2013 umfangreich saniert und modernisiert, sodass er sich heute in einem topgepflegten Zustand befindet. Die Elektrik des Hauses wurde saniert, in Richtung des Innenhofs wurden moderne Balkone angebaut und auch das Treppenhaus wurde charmant gestaltet. Dadurch ist hier eine attraktive Immobilie mit Seltenheitswert entstanden. Absolut traumhaft: Vom neu entstehenden 5. Obergeschoss aus haben Sie einen einzigartigen Blick über die Domstadt und den Rhein! 

Es entstehen hier eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 83 m² Wohnfläche und eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 113 m². Die Wohnräume werden mit einem ansprechenden Mehrschichtparkett ausgestattet, die Küchen und Flure erhalten Parkett oder Fliesen. In den Bädern und WCs werden großformatige Feinsteinzeugfliesen verlegt. Zudem werden in den Bädern im Dusch- und Spritzwasserbereich auch die Wandflächen mit Steinzeugfliesen versehen.

Die Fenster erhalten elektrische Rollläden – auch die Dachflächenfenster. Die Fußbodenheizung sorgt für eine gleichmäßige Wärme und ist raumweise individuell steuerbar. Die Hauptbäder werden zudem mit einem elektrisch betriebenen Handtuchheizkörper ausgestattet. Die weißen Sanitärgegenstände sind Fabrikate renommierter Markenhersteller, die gläsernen Duschabtrennungen kreieren ein modernes und freundliches Flair.

 

Lage
Von den linksrheinischen Kölnern oftmals halb scherzhaft, halb liebevoll als “Schäl Sick” bezeichnet, ist das rechtsrheinische Deutz in den vergangenen Jahren immer beliebter geworden. Hier besteht nicht nur eine ideale Infrastruktur, Nahversorgung und medizinische Versorgung, auch Ihre Freizeit können Sie hier prima gestalten. 

 

Sonstiges
Verfügbar ab Sommer 2018

 

Energieausweis (Bedarfausweis)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieverbrauchskennwert: 149,9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

 Download Energieausweis (falls vorhanden)

 

Für weitere Infos zu diesem Angebot besuchen Sie bitte die Webseite des Anbieters:

 

Ausstattung

  • 3-fachverglaste Fenster
  • 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
  • Absperrbare Stellplätze
  • Abstellraum
  • Alarmanlage
  • Ankleidezimmer
  • Aufzug
  • Bad mit Fenster
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Barrierefreie Dusche
  • beheizbarer Sommerpool
  • Betonboden
  • Bodentiefe Fenster
  • Carport
  • Dachboden
  • Dachboden ausbaufähig
  • Dachfenster
  • Dachterrasse
  • Deckenlicht-Spots
  • Denkmalgeschützt
  • Doppelgarage
  • Einbauküche
  • Einbauschränke
  • Einliegerwohnung
  • Einzeldenkmal
  • Einzelgarage
  • Elektrische Rollläden
  • Erdwärmepumpe
  • Etagenheizung
  • Fahrradkeller
  • Fernwärme
  • Fitnessraum
  • Fliesenboden
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Garage optional verfügbar
  • Garten
  • Gartenhäuschen
  • Gartenteich
  • Gasheizung
  • Gäste-WC
  • Gästezimmer
  • Geräteraum
  • große Schaufensterfront
  • Hauswirtschaftsraum
  • Hochwertig
  • Holz-Hackschnitzel
  • Holzdielen
  • Kachelofen
  • Kamin
  • Keller
  • Kellerabteil
  • Kellerraum
  • KfW-Effizienzhaus 40
  • KfW-Effizienzhaus 55
  • KfW-Effizienzhaus 70
  • Klimaanlage
  • Kunststofffenster
  • Lagerraum
  • Laminat
  • Loggia
  • Marmorboden
  • Massivböden
  • Ofenheizung
  • Ölheizung
  • Parkett
  • Pelletheizung
  • Pelletofen
  • Pool
  • Rollläden
  • Sauna
  • Schallschutzfenster
  • Schaufensterfront
  • Schwedenofen
  • Schwimmbad
  • Schwimmingpool
  • Schwimmteich
  • Sichtdachstuhl
  • Solaranlage
  • Solarheizung
  • Solarium
  • Stellplatz
  • Stellplatz optional verfügbar
  • Strom
  • Teeküche
  • Teppichboden
  • Terrasse
  • Tiefgarage
  • Tiefgaragenstellplatz optional verfügbar
  • Überdachte Loggia
  • Überdachter Freisitz
  • Überdachter Stellplatz
  • Unterkellert
  • Videosprechanlage
  • Wärmepumpe
  • Weinkeller
  • Wellnessbereich
  • Whirlpool
  • Wintergarten
  • Zentralheizung

Ort

Ähnliche Immobilien

3-Zimmer-Wohnung
Kaltmiete € 1.000
ca. 90,00 qm 2 1
3-Zimmer-Wohnung
Miete zzgl. NK € 2.000
ca. 128 qm 2 2